Hausverwaltung in Stuttgart und Region
Ihre Immobilie bleibt eine Kapitalanlage und wird kein zweiter Beruf.
Verwaltungsanfrage stellenSie beschreiben Ihr Objekt, wir erstellen ein Angebot. Für Objekte ab 20 Einheiten.
Speziell in diesem Bereich können wir unseren Kunden deutlich mehr als „nur“ die klassischen Leistungen einer Hausverwaltung anbieten: das Angebot reicht von der Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten bis hin zur Durchführung von Wohnungsübernahmen sowie der eigenständigen Durchführung von Neuvermietungen.
Jedes Objekt hat Ansprechpartner, die es kennen. Wer das ist, steht mit Namen auf unserer Teamseite.
Abrechnungen, Protokolle und Vorgänge liegen in der WBHV KundenApp. Sie sehen den Stand, ohne anrufen zu müssen.
Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg, Erlaubnis nach § 34c GewO mit der IHK Region Stuttgart als Aufsicht und zugelassener Ausbildungsbetrieb der DHBW.
Wir verwalten im Großraum Stuttgart. Kurze Wege zum Objekt, Entscheidungen fallen im eigenen Haus.
Welche dieser Leistungen zur Grundvergütung gehören und welche gesondert vergütet werden, halten wir in Ihrem Angebot fest.
Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs der das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren und Abgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung. Sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung. Erstellung einer transparenten und unmittelbar für die Steuererklärung verwendbaren Jahresabrechnung.
Durchführung, Planung und Überwachung von Mieterhöhungen aufgrund der gesetzlichen und mietvertraglichen Bestimmungen und Möglichkeiten.
Abschluss von individuellen und geprüften Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers. Eigenständige Durchführung der Neuvermietung. Wohnungsübergabe und Wohnungsübernahme einschließlich der dazugehörigen Dokumentation.
Sonderleistung Nicht im Grundhonorar enthalten. Was diese Leistung kostet, steht in Ihrem Angebot.
Abwicklung und Übernahme des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern und sonstigen Dritten. Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und sonstigen fremden Dritten.
Zeitnahes Mietinkasso des Mietzins sowie der Nebenkosten. Durchführung des Mahnwesens nach den gesetzlichen Bestimmungen und Möglichkeiten sowie bei Bedarf Einleitung erforderlicher gerichtlicher Maßnahmen nach Ablauf der aufgegebenen Zahlungsfristen.
Veranlassung, Überwachung und Prüfung von notwendigen Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten. Regelmäßige Begehungen und Kontrolle des Objekts. Sanierungsempfehlung für notwendige Substanz erhaltende oder steigernde Maßnahmen. Professionelle Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen.
Der Aufwand für Sie liegt im ersten Schritt. Den Rest übernehmen wir.
Sie schildern uns Ihr Objekt über das Formular. Wir melden uns zeitnah und klären offene Punkte.
Sie erhalten ein Angebot, das auf Ihr Objekt zugeschnitten ist. Bei einer WEG in einer Form, die Sie in der Eigentümerversammlung vorlegen können.
Wir übernehmen die Unterlagen des bisherigen Verwalters, prüfen sie auf Vollständigkeit und fordern Fehlendes an.
Sie erhalten Ihre Zugänge zu Kundenportal und KundenApp und haben ab dem ersten Tag feste Ansprechpartner.
Stuttgart über 270 Einheiten
Stuttgart über 100 Einheiten Denkmalschutz
Carl Benz Center, StuttgartWir übernehmen Mietobjekte ab 20 Einheiten.
Ja. Wir führen die Neuvermietung eigenständig durch, schließen den Mietvertrag in Ihrer Vertretung und übernehmen Übergabe und Übernahme samt Dokumentation. Die Neuvermietung gehört nicht zum Grundhonorar, die Konditionen stehen in Ihrem Angebot.
Ja. Die Jahresabrechnung ist so aufgebaut, dass sie unmittelbar für die Steuererklärung verwendbar ist.
Weitere Fragen und Antworten, auch zu den Kosten einer Verwaltung
Weitere Leistungen: WEG-Verwaltung, Gewerbeverwaltung, Immobilienbewertung. Überblick mit Mindestgrößen und Verwalterwechsel: Hausverwaltung Stuttgart. Alle Leistungen auf einer Seite: Unsere Leistungen.
„Wer besitzt, der muß gerüstet sein.“
Schildern Sie uns Ihr Objekt. Sie erhalten ein Angebot, das Sie in Ruhe prüfen und bei einer Eigentümergemeinschaft in der Versammlung vorlegen können.
Lieber direkt? info@wbhv.de oder 0711 18 422 602
Durch unsere WBHV KundenApp haben Sie alle Ihre Informationen und Vorgänge schnell auf einen Blick. Sie bekommen von uns sämtliche aktuellen Informationen zu Ihrem Objekt zugesendet.
Einfacher Überblick, einfaches Handling.
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