Gewerbemietverwaltung

Speziell in diesem Bereich können wir unseren Kunden deutlich mehr als „nur“ die klassischen Leistungen einer Hausverwaltung anbieten: das Angebot reicht von der Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten bis hin zur Durchführung von Abnahmen sowie der eigenständigen Durchführung von Neuvermietungen.

Das Angebot auf einen Blick:

Abrechnungen und Zahlungsverkehr

Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs der das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren und Abgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und mittels modernster EDV. Sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung. Kostenabrechnung für die Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung. Erstellung einer transparenten und unmittelbar für die Steuererklärung verwendbaren Jahresabrechnung.

Mieterhöhungen

Durchführung, Planung und Überwachung von Mieterhöhungen aufgrund den gesetzlichen und mietvertraglichen Bestimmungen und Möglichkeiten.

Mietverträge

Abschluss von individuellen und rechtlich geprüften Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers. Eigenständige Durchführung der Neuvermietung. Objektübergabe und Objektübernahme einschließlich der dazugehörigen Dokumentation.

Schriftverkehr

Abwicklung und Übernahme des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern und sonstigen Dritten. Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und sonstigen fremden Dritten.

Mahnwesen

Zeitnahes Mietinkasso des Mietzins sowie der Nebenkosten. Durchführung des Mahnwesens nach den gesetzlichen Bestimmungen und Möglichkeiten sowie bei Bedarf Einleitung erforderlicher gerichtlicher Maßnahmen nach Ablauf der aufgegebenen Zahlungsfristen.

Modernisierung/Sanierung/Substanzerhalt

Veranlassung, Überwachung und Prüfung von notwendigen Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten. Regelmäßige Begehungen und Kontrolle des Objekts. Sanierungsempfehlung für notwendige Substanz erhaltende oder steigernde Maßnahmen. Professionelle Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen.

Sollten Sie noch irgendwelche Fragen haben oder mehr über ein bestimmtes Thema wissen wollen, so erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0711 – 18 422 602 oder jederzeit per E-Mail unter info@wbhv.de.

Wir haben für Sie hier eine Übersicht der wichtigsten Themen erstellt, was nicht heißt, dass dies der gesamte Umfang unserer Leistungen ist. Sofern Sie sich für ein Thema interessieren, welches oben nicht aufgeführt ist, kontaktieren Sie uns einfach. Wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.

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